Wichtige Kernaussagen
Raumkapsel-Häuser funktionieren zuverlässig bei Temperaturen von -25 °C bis 45 °C
Installationen auf städtischen Dächern benötigen ab Lieferung bis zur ersten Gästeaufnahme üblicherweise 3 bis 5 Tage
Betreiber entlegener Projekte erzielen gegenüber herkömmlichen Lagerbauten Kosteneinsparungen von 40 bis 60 %
Die Genehmigungsverfahren für die meisten Glamping-Anlagen in Nordamerika dauern 4 bis 8 Wochen
Das modulare Design ermöglicht eine Umgestaltung, wenn sich die Anforderungen des Standorts im Laufe der Zeit ändern
Warum das Konzept der Raumkapsel-Häuser so beliebt wurde
Das Raumkapsel-Haus entstand nicht einfach als Produkt, sondern als Lösung für Probleme, die uns immer wieder gemeldet wurden. Ein Skigebiet in Colorado benötigte Unterkünfte, die Schneestürmen standhalten und im Frühjahr umgesetzt werden konnten. Ein Veranstalter in Austin brauchte 30 Schlafplätze, die für drei Tage auf einem Parkplatz aufgestellt werden konnten. Ein Bergbauunternehmen in Nevada suchte Lagerunterkünfte, bei denen keine Betonfundamente in einem geschützten Feuchtgebiet gegossen werden mussten. Jedes Problem war anders – die Lösung war stets dieselbe.
Unsere Kunden nennen sie Raumkapsel-Häuser, weil ihr Aussehen genau diesem Namen entspricht. Doch ihr Erfolg beruht nicht auf der Optik, sondern auf der ausgefeilten Technik dahinter. Präzise Fertigung im Werk kombiniert mit flexibler Einsatzfähigkeit vor Ort. Diese Kombination sorgt dafür, dass das Produkt inzwischen in unterschiedlichsten Branchen Anwendung findet.
Anwendungsbereich 1: Glamping-Resorts in extremen Klimazonen
Was die meisten Glamping-Kataloge nicht erwähnen: In extremen Umgebungen zeigen Raumkapsel-Häuser ihre wahren Stärken. Nicht wegen ihres edlen Designs, sondern aufgrund ihrer robusten Bauweise.
Fallbeispiel Hochgebirge. Ein Resortbetreiber in Summit County, Colorado, betreibt seine Anlage auf 2.800 Metern Höhe. Herkömmliche Zeltkonstruktionen halten dort durch UV-Strahlung und Feuchtigkeit nur etwa drei Spielzeiten stand. Der Betreiber installierte im zweiten Betriebsjahr sechs unserer Einheiten. Auch drei Winter später laufen diese Einheiten weiterhin reibungslos, es fallen lediglich reguläre Wartungsarbeiten an. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung, die durchschnittliche Belegungsrate beträgt von Dezember bis März 68 %.
Fallbeispiel Wüste. In Joshua Tree ist nicht die Kälte, sondern die Hitze die größte Herausforderung. Wir arbeiteten mit einem Betreiber zusammen, der Unterkünfte benötigte, die auch bei Tagesemperaturen von 43 °C keine überhitzten Innenräume verursachen. Die Lösung bestand aus reflektierenden Außenverkleidungen in Kombination mit Wärmebrücken in der Wandkonstruktion. Gäste berichteten, dass diese Einheiten deutlich kühler blieben als zuvor genutzte Stoffkabinen.
Fallbeispiel Kaltklima. Eine Lodge in Montana nutzte unsere winterfesten Ausführungen für ein Gelände, in dem die Nachttemperaturen im Januar bis auf -30 °C sinken. Die Doppelwandkonstruktion mit verstärkter Dämmung hält die Heizkosten niedrig. Der Betreiber teilte uns mit, dass die Betriebskosten im Vergleich zu den alten Blockhütten um 20 % gesunken sind – und das bei größerer Wohnfläche.
Anwendungsbereich 2: Gastgewerbe auf städtischen Dächern
Städtische Dachflächen sind wertvolle Flächen. Die meisten sind nicht für hohe Lasten ausgelegt. Genau diese Einschränkung macht herkömmliche Bauweisen unmöglich, vorgefertigte Kapsel-Einheiten hingegen praktikabel.
Ein Boutique-Hotel in Chicago verwandelte seine ungenutzte Dachfläche in eine kleine Anlage mit vier Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus den 1920er-Jahren und hat eine zulässige Dachlast von nur 75 kg pro Quadratmeter. Unsere Standard-Einheiten haben ein Gesamtgewicht von 1.800 kg, daher entwickelten wir ein Lastverteilplattensystem, das das Gewicht auf die Tragbalken verteilt. Der Gebäudestatiker genehmigte die Konstruktion nach zwei Prüfrunden.
Die gesamte Einrichtung vom Eintreffen des Krans bis zur Fertigstellung dauerte fünf Tage, davon entfielen drei Tage auf die Elektroinstallationen. Der Hotelmanager berichtete, dass sich die gesamte Investition innerhalb von 14 Monaten amortisiert hat, da die Dachunterkünfte zu einem höheren Preis als die regulären Zimmer vermietet wurden.
Ein unerwarteter Vorteil: Gäste buchen explizit die Dachunterkünfte wegen des besonderen Ambientes. Es handelt sich nicht um renovierte Zimmer, sondern um ein eigenständiges Erlebnis. Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer dieser vier Einheiten liegt um 40 % über dem Durchschnitt des gesamten Hauses.
Anwendungsbereich 3: Unterkünfte für Mitarbeiter entlegener Standorte
Hier sind Raumkapsel-Häuser wirtschaftlich am sinnvollsten. An abgelegenen Arbeitsstellen ist der Bau herkömmlicher Unterkünfte meist unrentabel: Der Standort ist nur vorübergehend genutzt, unterliegt strengen Umweltschutzauflagen oder die Kosten rechnen sich nicht.
Bergbaulager in Nevada. Ein Goldbergbauunternehmen benötigte Unterkünfte für 120 Mitarbeiter an einem Standort, an dem dauerhafte Fundamente verboten sind. Herkömmliche modulare Gebäude erfordern Betonplatten, für die Umweltprüfungen notwendig gewesen wären – dies hätte das Projekt um acht Monate verzögert. Das Unternehmen entschied sich für unsere Einheiten auf Stützenfundamenten. Kein Beton, keine dauerhaften Eingriffe in den Boden, und die Einheiten können nach Ende des Bergbaubetriebs umgesetzt werden. 60 Einheiten beherbergten 120 Mitarbeiter 18 Monate lang, anschließend wurde die Hälfte der Einheiten an einen neuen Standort verlegt.
Filmproduktion in Neuseeland. Eine Filmproduktionsfirma suchte Unterkünfte für 40 Crew-Mitglieder an einem netzunabhängigen Standort. Jede Einheit ist mit Solaranlagen zur Stromversorgung ausgestattet, eine zentrale Abwasseranlage kümmert sich um die Entsorgung. Nach Abschluss der Dreharbeiten wurden die Einheiten abgebaut, das Gelände wurde in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Keine zusätzlichen Genehmigungen, keine Sanierungsarbeiten und kein zusätzlicher Aufwand.
Forschungsstation in der Antarktis. Zu diesem Bereich gehen wir nicht ins Detail. Es sei nur gesagt, dass das Antarktis-Programm Unterkünfte benötigte, die Transporte mit Hercules-Flugzeugen überstehen und von Personen ohne Baukenntnisse aufgebaut werden können. Unsere gelieferten Einheiten werden nun bereits in der vierten Saison genutzt.
Anwendungsbereich 4: Unterkünfte für Veranstaltungen und Festivals
Musikfestivals, Sportveranstaltungen und Messen haben ein gemeinsames Problem: Es werden kurzfristig Schlafplätze an Orten benötigt, an denen ein dauerhafter Bau unzweckmäßig ist.
Ein großes Musikfestival in Tennessee benötigte innerhalb von drei Tagen Unterkünfte für 200 Mitarbeiter. Die nächsten Hotels lagen 50 Kilometer entfernt. Als Lösung wurden 100 unserer Einheiten auf einem Parkplatz aufgestellt. Ein achtköpfiges Montageteam schloss den Aufbau innerhalb von vier Tagen ab, der Abbau dauerte zwei Tage. Der Veranstalter errechnete eine Kosteneinsparung von fast 50 % im Vergleich zur vorherigen Lösung mit Hotelshuttles.
Ein weiteres Beispiel: Bei einem Radrennen in Kalifornien wurden entlang einer 400 Kilometer langen Strecke Unterkünfte für Betreuer benötigt. Statt jede Nacht Hotelzimmer in verschiedenen Ortschaften zu buchen, wurde ein mobiles Lager mit unseren Einheiten betrieben. Das gesamte Lager passt in drei Seecontainer und kann überall entlang der Strecke wieder aufgebaut werden. Jeden Morgen wurde das Lager zur nächsten Etappenstadt verlegt.
Der gemeinsame Vorteil ist die hohe Flexibilität. Veranstaltungen ändern sich, wandern oder enden – die dazugehörigen Unterkünfte sollten das ebenfalls können.
Anwendungsbereich 5: Ökotourismus und Naturschutzprojekte
Naturschutzprojekte stellen eine besondere Herausforderung dar: Die Umweltbelastung soll minimal sein, gleichzeitig soll den Gästen ein einzigartiges Erlebnis geboten werden. Mit herkömmlichen Bauweisen ist diese Balance schwer zu erreichen – Raumkapsel-Häuser erleichtern dies erheblich.
Eine Naturschutzorganisation in Costa Rica benötigte Besucherunterkünfte in einem Gebiet, in dem dauerhafte Bauwerke verboten sind. Unsere Einheiten wurden auf verstellbaren Ständern errichtet, ohne den Boden zu beeinträchtigen. Das gesamte Projekt wurde als „vorübergehende Betriebsanlage“ genehmigt und nicht als Bauvorhaben. Allein durch diese Einsparung konnte die Genehmigungszeit um 18 Monate verkürzt werden.
In Kenia betreibt ein Safari-Anbieter mobile Unterkünfte, die aufgrund saisonaler Weideflächen zweimal im Jahr umgesetzt werden müssen. Die Einheiten lassen sich in Einzelteile zerlegen und mit herkömmlichen Lkw transportieren. Gäste erleben eine authentische Wildnis ohne die üblichen Umweltbelastungen durch dauerhafte Bauten.
Eine Meeresforschungsstation in den Florida Keys benötigte Unterkünfte, die Wirbelstürmen standhalten und gegen Sturmfluten erhöht aufgestellt werden können. Die Einheiten wurden auf Schraubpfählen errichtet, die drei Meter tief in den Untergrund eingedreht wurden. Während des Hurrikans Irma blieben die Kapseln fest verankert, während benachbarte Gebäude beschädigt wurden. Die Forschungsstation konnte innerhalb von 48 Stunden den Betrieb wieder aufnehmen.
Erfahrungen der Betreiber nach einem Jahr Betrieb
Wir stehen regelmäßig im Austausch mit unseren Kunden. Folgende Punkte nennen Betreiber, die unsere Raumkapsel-Häuser bereits ein ganzes Jahr betreiben, übereinstimmend:
Wartung ist einfacher als erwartet. Die werkseitige Fertigung reduziert Reparaturen im Vergleich zu herkömmlichen Bauten deutlich. Keine Risse in Trockenbauwänden, keine Nachjustierungen an Türen, keine Setzungen im Gerüst. Die meisten Wartungsarbeiten betreffen nur die Optik.
Positive Gästebewertungen. Der Neuheitsfaktor lässt mit der Zeit nach, die Zufriedenheit der Gäste bleibt bestehen. Sie schätzen die gleichbleibende Qualität und Funktionalität der Einheiten.
Versicherungen unproblematisch. Viele Kunden stellen diese Frage im Vorfeld: Die meisten regulären Gastgewerbe-Versicherungen akzeptieren unsere Einheiten ohne Einschränkungen. Teilweise werden spezielle Brandschutzkennzeichnungen verlangt – diese sind bei allen unseren Modellen bereits integriert. Wir empfehlen eine frühzeitige Abstimmung mit Ihrem Versicherungsmakler.
Einfache Umplatzierung möglich. Drei verschiedene Betreiber haben innerhalb des ersten Jahres Einheiten an andere Standorte verlegt. Ein Betreiber plante eine mehrjährige Nutzung eines Geländes, der Grundstücksvertrag scheiterte – den gesamten Betrieb konnte er innerhalb von drei Wochen umziehen. Mit herkömmlichen Gebäuden ist dies unmöglich.
Das passende Modell finden
Jeder Anwendungsbereich hat individuelle Platzanforderungen. So wählen unsere Kunden üblicherweise das passende Modell aus:
Für beengte städtische Standorte oder Einzelunterkünfte eignen sich die Raumkapsel-Häuser der M-Serie ab 15 Quadratmeter Fläche und größer. Die kompakten Einheiten sind ideal für Personalunterkünfte oder Dachinstallationen mit begrenztem Raum.
Für gastorientierte Gastgewerbebereiche mit Aufenthaltsräumen empfehlen sich die Y-Serie mit großzügigeren Grundrissen und separaten Wohnbereichen. Viele Glamping-Betreiber nutzen diese als Hauptunterkünfte.
Wenn das optische Erscheinungsbild Teil des Erlebnisses ist, überzeugen die Apple Cabin-Kapseln mit einem unverwechselbaren Design. Sie sind fotogen und sorgen für wiederkehrende Buchungen. Soziale Medien sind für viele unserer Gastgewerbekunden eine wichtige Quelle für neue Gäste.
Sie sind sich nicht sicher, welches Modell zu Ihrem Vorhaben passt? Kontaktieren Sie unser Team und teilen Sie uns Details zu Ihrem Standort mit. Wir klären einige Fragen und schlagen Ihnen passende Lösungen vor, die sich bei vergleichbaren Projekten bewährt haben. Keine Verpflichtungen, keine aufdringliche Verkaufsgespräche.
Häufig gestellte Fragen zu den Einsatzmöglichkeiten der Raumkapsel-Häuser
Sind Raumkapsel-Häuser auch für eine dauerhafte Installation geeignet?
Ja. Unsere Einheiten sind für den dauerhaften Betrieb ausgelegt und erfüllen dieselben Lastanforderungen wie herkömmliche Gebäude. Sie können auf regulären Fundamenten, Stützenfundamenten oder Betonplatten installiert werden. Dauerhafte Installationen sind bei Grundstückseigentümern im Gastgewerbe üblich.
Wie sieht es mit Genehmigungen für Glamping-Anlagen aus?
Die Genehmigungsvorschriften variieren je nach Region. Teilweise werden unsere Einheiten als Betriebsanlagen eingestuft (wenige Genehmigungen erforderlich), andernfalls gelten reguläre Baugenehmigungen. Wir kennen beide Verfahren. In Nordamerika dauert der Genehmigungsprozess üblicherweise 4 bis 8 Wochen. Wir stellen alle von den Baubehörden geforderten technischen Unterlagen zur Verfügung.
Können mehrere Einheiten miteinander verbunden werden?
Ja, wir bieten Verbindungssysteme für mehrere Einheiten an. Gängige Varianten sind Gruppen mit zwei oder vier Kapseln. Der Aufbau verlängert sich durch die Verbindung um etwa einen Tag. Verbundene Einheiten werden vor allem für Familien oder größere Gruppenbuchungen genutzt.
Was ist im Grundpaket enthalten?
Die Grundkonstruktion, Dämmung, vorbereitete Elektroinstallation, vorbereitete Sanitäranschlüsse sowie Anschlüsse für Heizung, Lüftung und Klimaanlage. Innenausbau, Geräte und Möbel sind optional zubuchbar. Wir bieten verschiedene Ausbaustufen für unterschiedliche Preisvorstellungen und Gestaltungswünsche an.
Was passiert im Falle eines Defekts?
Jede Einheit wird mit einer ausführlichen Dokumentation zu Wartung und Fehlerbehebung geliefert. Wir halten gängige Ersatzteile vor und versenden diese noch am selben Tag. Bei komplexeren Störungen antwortet unser Support-Team innerhalb eines Werktages.